クレッセント東中野レジデンス

  • 東京都中野区東中野二丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 4階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
10,480万円
151.1万円/㎡
相場
9,363万円
135.0万円/㎡
5,315
8,013
10,712
13,411
AI査定結果
推定相場価格
9,363万円
135.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,013万円〜10,712万円
115.5万円/㎡〜154.4万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
クレッセント東中野レジデンス
10,480万円（151.1万円/㎡）/ 2階 / 69.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は134.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0510,480万円151.1万円2階 69.37㎡ 3LDK南
2025/09/1810,680万円154.0万円2階 69.37㎡ 3LDK南
2025/07/2710,980万円158.3万円2階 69.37㎡ 3LDK南
2024/08/096,999万円124.1万円1階 56.39㎡ 2LDK南
2024/08/068,580万円123.7万円2階 69.37㎡ 3LDK南
2024/07/206,999万円124.1万円2階 56.39㎡ 2LDK南
2024/07/037,199万円127.7万円1階 56.39㎡ 2LDK南
2024/06/237,199万円127.7万円2階 56.39㎡ 2LDK南
2024/06/237,199万円126.6万円2階 56.85㎡ 2LDK南
2024/05/167,399万円130.1万円2階 56.85㎡ 2LDK南
2024/04/167,399万円131.2万円1階 56.39㎡ 2LDK南
2024/04/167,399万円131.2万円2階 56.39㎡ 2LDK南
2024/02/217,499万円133.0万円1階 56.39㎡ 2LDK南
2024/02/197,499万円133.0万円2階 56.39㎡ 2LDK南
2024/02/157,699万円136.5万円2階 56.39㎡ 2LDK南
2024/02/087,699万円136.5万円1階 56.39㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は132.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
クレッセント東中野レジデンス
中野区東中野二丁目
東中野駅7分 10,480万円151.1万円69.37㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年72戸RC
2025/06/17グローリオ中野新江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅1分 8,980万円118.9万円75.52㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年87戸RC
2025/10/06ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,580万円153.4万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年51戸RC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2025/09/14中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,480万円125.3万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2025/09/10アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 12,780万円173.8万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年30戸RC
2025/06/06中野区野方1丁目マンション
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2006年56戸RC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2024/09/14セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,980万円133.5万円59.77㎡1LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2023/07/18セザール第2中野
中野区新井二丁目
中野駅6分 6,980万円116.6万円59.85㎡3LDK7階 / 11階建 南東1999年36戸RC
2024/05/27D’クラディア中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅7分 8,280万円116.0万円71.39㎡3LDK4階 / 6階建 南東2005年28戸RC
2024/07/10ヴィア中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 7,580万円114.2万円66.37㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年24戸RC
2024/12/15Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 7,480万円137.6万円54.38㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年49戸SRC
2023/12/27ライオンズ中野ミッドサイト
中野区中野三丁目
中野駅6分 7,980万円139.9万円57.03㎡2LDK3階 / 5階建 東2007年59戸RC
2025/10/07東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 8,580万円145.2万円59.09㎡2LDK4階 / 6階建 南2001年35戸RC
2024/11/01ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 6,480万円113.9万円56.9㎡2LDK+納戸×6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2024/10/27スターロワイヤル中野JP
中野区中央四丁目
中野駅5分 8,180万円124.0万円65.99㎡2LDK10階 / 12階建 南西2000年39戸RC
2024/07/17シーアイマンション新中野
中野区本町六丁目
東高円寺駅7分 8,480万円116.1万円73.05㎡3LDK6階 / 13階建 南1997年71戸SRC
2024/11/11ヴィンテージ中野
中野区中央四丁目
中野駅6分 6,800万円126.3万円53.86㎡1SLDK6階 / 12階建 南西1998年71戸SRC
2024/12/15ナビウス中野
中野区中央五丁目
新中野駅2分 7,280万円123.7万円58.87㎡2LDK4階 / 10階建 西1999年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、中野区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は中野区の平均と比較して31.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
中野区
114.6万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名クレッセント東中野レジデンス
所在地東京都中野区東中野二丁目
交通中央線東中野駅徒歩7分
築年月2002年
階数4階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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